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照明器具は5年前と比べると殆どがLEDになり、蛍光灯やシリカ、レフ球、クリプトン球などの熱と光を出すタイプは殆ど見られなくなりました。 その5年前はマンション共有部の非常灯もLEDはまだ生産されておらず、代替品は旧式のタイプでした。 物自体…

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階段のカーペットの張替を行いました。 カーペットは最近人気がなくなってきています。 なぜかと言うとハウスシック症候群の影響かと思われます。 ダニ、埃などが潜伏するのに都合が良い形状だからと言うのですが、一概には言えません。 カーペットと同様…

ハンガーパイプ 洋服の保管

沢山の洋服をどう収納するか、そして問題は必要な時にさっと取り出せるかです。洋服箪笥にしまうのは整理できますが、何をどこにしまったか探すのに大変です。しかし、発想を変えて上下2段に洋服をつるせばブティックのように整理もできれば見やすいので取り出すことも簡単。カーテンで覆えば埃も付きにくくなります。

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大家さんから依頼を受け、現場を確認しました。 しかし外壁の工事を2年前にやっていたようでまだ保証期間内なので外壁の工事をやった業者に見せるとの連絡を頂きました。 こう言う内容の工事は、もし弊社が工事を始めると保証が効かなくなる可能性がでるの…

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アパートの玄関でドアアームの扉枠の方の取り付け部が木枠ごと破損してしまったお部屋があります。 となると扉枠ごと交換しなければならないのですが、大家さんからなるべくお金を掛けずにと修理を依頼されました。 ビス穴はダメージが大きく数ミリずらして…

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今日は雨が降りました。しかも時折強く。 出窓のカウンターが劣化したお宅にお邪魔してカウンターの中(と言うか下地の方)を確認したところ、水が溜まっていました。 一概に雨とも言えないかもしれませんが雨以外に水が溜まる原因がないのです。 近くに蛇…

エアコン エアコン工事

家電量販店でエアコンの取付を依頼するといろいろと細かい工事を断られることがあります。この細かい工事をしないことで工事自体を延期させられるケースがあるようです。今回は室内機と室外機を結ぶ3芯線が短く設置できないので、電気工事業者に延長してもらってください、と言う内容でした。安い分その他で工事費用が掛かってしまうのですね。

マンション共有部の照明器具

マンション共有部のダウンライトが寿命となってしまいました。オーナー様から交換の依頼です。メーカーに確認すると24時間点灯していると寿命が半分以下になるとのこと。スイッチのない照明なので使い勝手を考え、また寿命を伸ばすということも考えると人感センサーを取り付けた方が良いと思います。一番良い状態を提供できればと考えています

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新しく電球を替えたけど点灯しないと大家さんから連絡がありました。 そんなわけで、現場に行きました。 確かに点灯しないので器具を交換しました。 薄型シーリングライト。 ダウンライト風の直径15センチほどの大きさ。 まず古い器具を外します。 新…

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外壁の塗装は戸建てのおうちなら必要になると思います。 概ね10年に一度は壁の塗り替えをした方が長持ちすると言うことです。 その理由は塗膜が雨の侵入を防いでいるからです。 その塗料の話ですが、遮熱塗料と言うものがあります。 屋根に塗ると温度が…