住まいのお悩み解決します！解決工房へようこそ！

訪問者の顔が分かるモニターホンが今や主流です。

賃貸物件でも安心を求める入居者にはモニターホンは必須のようです。

また留守中にも誰が来たか分かる録画機能付きがより安心の度合いも高まります。

モニターホンと言えば「アイホン」（iPhoneではありません）とPanasonicがシェアを二分していると言っても過言ではないと思います。

ではどちらが良いか、となると一長一短がどうしても出てきます。

最安値でモニターホンを比べてみると

PanasonicはVL-SE30XLと

アイホンのJQ-12E

と言うのが価格的に同等でモニターサイズもどちらも3.5インチです。

今日はアイホンのJQ-12Eを取り付けました。

玄関子機の様子。

親機をこのインターホンからモニターホンに交換します。

親機の様子。

アイホンのモニターで外を確認しましたが明るさの調整をしていたら、Panasonicの画像より見やすく感じました。

外の景色がクッキリ映っていたのでこれはアイホンの方に一日の長があるなと思いました。

あくまでも個人的な感想ですが、私が新しくするならアイホンを選ぶと思います。録画もキレイに写っているだろうと思います。

参考になれば幸いです。

殆どの便器は陶器製です。

最近Panasonicが自動洗浄のアラウーノを出していますが、陶器が主流です。

20年ほど前の事ですが、ハウスクリーニングで便器を綺麗にして欲しいと言う依頼がありました。

行ってみると陶器の表面の釉薬もはがれていて地肌が見えるくらいでした。

こうなると汚れがつきやすく落ちにくいのです。

今ほどリフォームという言葉も浸透していなくて、依頼主はそのまま使う以外は考えていなかったので、クリーニングしましたが、綺麗にはならなかったのです。

今なら取り替えをお勧めするのですが…

ただ、こんな例は極めて少なくある程度は水漏れの心配はありません。

トイレは毎日使うものなので新しいトイレになると気持ちも良くなります。

また、洗浄に使う水の量も8リットルと以前の18リットルから比べると一回に使う量はかなり少ないです。

また、TOTOはセフイオンテクトと言う技術を便器表面に使用しており、汚れがつきにくい技術です。

またウォシュレットには除菌水と言うカビや雑菌を除去する為水を電気的に次亜塩素酸に変化させる技術を取り入れています。

以前ほどトイレのお掃除をしなくて良くなったと言う印象です。

前述のPanasonicのアラウーノは洗剤を充填することで便器を洗ってくれると言うもの。

ただしこのアラウーノは強化プラスティックですので、お掃除の時に強く擦るとキズがつき汚れがつきやすくなりますので要注意です。

また分かりづらいのですが、かなり年数を経た便器には水が微量ながら流れっぱなしになる事があります。

これは私達も割と頻繁に見る現象です。

タンクの弁と弁が塞ぐ側がすり減ってしまって起きる症状です。

こんな場合はもうそろそろ交換のサインです。

トイレのリフォームも考えてみては如何でしょうか。

私達はリフォーム会社なので、毎日リフォームをしています。

しかしお客様は一生に一度かも知れないリフォームかも知れません。

私達も日々一生懸命仕事に打ち込んでおり、少しでも良いものを提供できるよう努力しています。

お客様はリフォームは初めての方もいらっしゃいますしむしろそちらの方が多数派なのではないか共思います。

私達は当たり前と思っている事が意外と当たり前ではない、と思い知る事もあります。

当然専門用語もあるとは思いますが、正直どの言葉が専門用語なのかもはや分からなくなっているのかも知れません。

ただ、出来るだけ分かりやすい言葉で説明をしているつもりです。

また出来上がりのイメージをお伝えしたいけどなかなか伝わらない事もあります。

出来れば質問をして頂けるとありがたいな〜と思います。

例えば「チリがない」と言っても分からないと思います。

これは、例えばフローリングと玄関のカマチの高さが1ミリから2ミリほど違います。

フローリングよりカマチの方が高いのは当たり前なのですがこのフローリングの上に3ミリのフロアタイルを貼ろうとすると「チリがない」となるのです。

何故こう言う言葉なのかはわかりませんが日常的に使うので違和感はありません。

逆にこれを専門用語を使わずに平易な言葉でお客様に説明する事が難しく、分かって頂けたかどうか、悩む事もあるのです。

是非分からない事は質問して下さい。

このブログでも質問を受け付けます。

質問で新たな発見が出来ると思いますので是非家の事で疑問に思っている事があれば、些細な事で構いませんのでご一報下さると助かります。

ビスをねじ込んでも抜けてしまうのはなぜなのでしょうか？

それは石膏ボードはネジが効かないからです。

テレビコマーシャルで覚えている方もいると思いますが、タイガーボードの吉野石膏というコマーシャル。

耐火ボードど呼ばれていて火に強いボードで、火災になった時に延焼を最小限にする為の建材です。

建築基準法にも界壁まで耐火ボードを張らなくてはならないとあります。

ついこの間レオパレス21で全国の大家さんから苦情の嵐になったあの件で覚えている方もいるかと思いますが。

これは火災になった時隣の部屋に火が回らないように耐火ボードを天井を突き抜け屋根まで壁にするものです。

話が逸れましたが、この石膏ボードは粉を固めて厚紙で挟んだ板と言えば良いでしょうか。

力を抜きながらネジをねじ込むと上手く入ります。

しかし力強く引っ張るとあっさり抜けてしまいます。

粉を固めたものですから当たり前と言えば当たり前ですよね。

手摺りを石膏ボードに固定するのはもっての他で簡単に抜けてしまうので転倒して怪我をしてしまいます。

そこで力が掛かっても大丈夫にするには石膏ボードの代わりに合板にしなければなりません。

今回はタオル掛けやトイレットペーパーホルダーの為に壁の補強をします。

勿論、間柱にビスで留めています。

この上にクロスを貼ると石膏ボードも合板も分からなくなりますので合板の位置を覚えておいてタオル掛けを留めます。

最近はペーパーホルダーも2連式になると立ち上がる際上から力を掛けても大丈夫なような物が出てきていますがこれを取り付ける時は上の画像のように補強が必要になります。

他にもテレビを壁に掛けたいなどの要望がある時はリフォームなど壁紙を貼り替える前にご相談ください。

ネジを入れても簡単に抜けるようだと石膏ボードなので気をつけて下さい。

特に地震の時の家具転倒防止の為には壁補強を行なって下さい。

石膏ボードで転倒防止のビスを入れると命の危険にさらされますので、絶対にしないでください。

やはり、今回の台風19号で床上浸水をした方がいたようです。

いずれも、直接ではありませんが、一軒は電気屋さんから連絡がありました。

二子玉川からほど近い川崎市内のお宅です。

もう一軒はお客様の知り合いだそうで、こちらは狛江市です。

千葉県の台風15号の被害に遭われた所は未だに屋根の修復がままならないようですが、どうしても今の世の中、職人がいなくて、順番がなかなか回ってこない状況なのです。

建設業界では昔からやっていた職人さんはあの2011年の震災前後で辞めてしまっています。

理由は高齢の為。

仕事をしようにも体がついていかないのでは仕方がないこと。

そしてこの業界は若い担い手がいないのが現実。

働き盛りの職人も徐々に高齢化しています。

技術を受け継ぐ事が出来ない世の中なのです。

そんな状況下、台風で甚大な被害があっても出来る職人が順番で回るしか手がないのです。

床上浸水した方々も大変心苦しいのですが順番で伺います。

台風19号が迫る中、マンションの大家さんから電話があり、一室が雨漏りしていると。

行ってみると窓枠の上から水がポタポタ。

バケツで受けていました。

ベランダに出て外壁を確認したところひさしの上の丁度窓枠の上辺りに数カ所クラックがあります。

既に雨は強なっていて、外壁は濡れているので手の施しようがないのです。

防水テープも貼り付かず、どうしようか考えましたが、徐々に雨も強くなってきているので、タオルで水分を拭き取ってすぐに変性シリコンで埋めることにしました。

本当は晴れてからが基本なのですが、雨漏りがひどくなっているので悠長なことは言っていられません。

少しでも雨漏りが少なくなるようにと思い、コーキングを施しました。

その後直ぐに現場を去りましたが少しでも小さくなっていることを祈ります。

改めてコーキングを行うつもりです。

私達はお客様のお宅に行って工事を行います。

つまりお客様の敷地内に駐車できる場合は良いのですが、ない場合は近くのコインパーキングに駐車します。

気がついたのですが微妙に値上げになっていたのです。

これはタイムズの駐車場の料金を表示しているのですが、9月までは20分100円だったのが110円に上がっていました。

都心部のコインパーキングは「本当？」と言う位高い所があります。

20分400円。

つまり1時間で1200円。

しかしさらに高い所はあるもので…

つまり1時間で2000円です。先程の24時間1540円が可愛らしく見える…

でもここは頭打ち料金があるので、良心的ですが、打ち止めの無い所もかなりあります。

打ち止めのない駐車場で仮に9時間止めると18,000円！？

今日は愚痴っぽい話しになりごめんなさい。

ただ、駐車場が近くにないと言うのは本当に工事が出来るか否かの問題になってきますので、是非とも駐車場は確保をお願いします。

確保出来なくとも近くのコインパーキング情報を頂けると安心して工事ができますので。

上の階からの水漏れがあると壁紙など貼替をしなければなりません。

また電気関係にも影響があります。

電線に不純物の混ざった水がかかるとショートしてしまいます。

ビニールで覆われている所は問題ないのですが、電線が露出している所に水がかかるとショートしてしまいますし、電子機器などは破損してしまいます。

今回は内装と火災報知器の交換です。

茶色に変色しています。

既に水分はなく乾いていますが、やはり気持ちは良くないですよね。

そこで貼替と火災報知器の交換。

火災報知器は防災設備屋さんが交換します。

なぜかと言えば電池式の物ではなく集中管理式なので、専門業者でないと交換は出来ません。

クロスは貼替た後、火災報知器を交換しました。

間仕切りの合板にもクロスを貼って仕上げました。

見えない所ですがやはりキレイになると気持ち良いですよね。

天井と壁はクロスを貼替まして、床の部分は室内のタイルカーペットの色に合わせたCFで仕上げました。

気持ちよく使って頂けると嬉しいです。