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キッチン

キッチンの手元灯(流しのすぐ上にある照明器具)の修理を依頼されたことがあります。しかし、修理するのは本当に安いのか、それとも新しい照明に替えた方が安いのか。また修理を依頼するお店や電話する時間、見に来てもらう予定の設定や松時間などロスがあります。果たしてどちらが安いのかを説明しています。

ライト レフ球 照明 照明器具

LEDはもはや一般的になりました。蛍光灯、裸電球(シリカ球)などは交換用であり、新しく蛍光灯や裸電球が使える照明器具は一般的には販売されていません。LEDは電気代も安く出来ますので古い器具だと劣化も考えられますのでLEDに交換する方が良いと思います。

床が腐食 床の工事

床のキシミ音を直す注入材がホームセンターで売っていますが、直る場合と全く効果がない場合があります。殆ど効果がないケースと言っても良いでしょう。何故効果が出ないのかを簡単に説明しています。できればリフォームの時にやることをお勧めします。

天井工事

天井に点検口を設置しました。どうやらネズミが天井裏を走り回るらしいので、駆除の為の開口が必要になりました。戸建ての場合、押入れの天井が手で押すと開くようになっていますが、マンションの場合、点検口がないことは多いです。 必要に応じて設置することは可能です。

電気配線工事

新たにコンセントを増設するとか、新しい機器を取り付ける場合電気が通っていないので壁内に配線をします。クロスなどの内装工事をする前がチャンスです。画像のように壁を開口し電線を通します。露出配線に比べて費用は掛かりますが内装を前提に工事をすれば配線の跡は消えます。

室内ドア 建具

開き戸ではなく引き戸(スライディングドア)は日本古来からの扉です。滑車(戸車)が初めて使用されたのは分かりませんが、近年になってからだと思います。木造だと戸車の音は階下に騒音となって響きますが鉄筋コンクリート造でもわずかに聞こえます。ただ、その滑車が劣化すると騒音になって響くのです。早めに交換して騒音を無くしますしょう。

キッチン水栓

流し台の蛇口を交換する場合、流し台下の点検口からできる場合が多いのですが、できない事もあります。蛇口(水栓)がフレキシブル管ではなく塩ビ間や銅管と直接接続されている場合は管を切断し新しい方法で接続し直さなければならないので、流し台を外して工事をする場合があり、今回がそのパターンです。画像でご覧ください。

床鳴り

床から軋む音がするのを簡単に何とかできないか、と言うことを言われますが、端的にいって無理です。ホームセンターの軋み音を消す液剤はくじ引きで1等賞を取るより難しいと思います。では原因は何かそれを解消すれば音も消える。そのメカニズムは?5種類のケースを考えてみました。解消方法はズバリ床の解体です。

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夜お風呂を使い終わる。 当然蛇口は閉めます。 しかし翌日にはバケツ一杯になるくらいの量、水が止まらない。 そんな事が起きるのはパッキンの劣化なら良いのですが、器具自体の劣化もあります。 蛇口のグルグル回すハンドルの事をスピンドルと言いますが…

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キッチンリフォームをする前に確認しておきたい事があります。 今現在使っているキッチンの巾です。 180センチ、195センチ、210センチ、225センチ、240センチ、255センチ、270センチなどであればリフォームする時に殆どのメーカーから…