ユニットバスリフォーム

今週はユニットバスリフォームです。

ユニットバスリフォームの工程は

1日目   解体、撤去、墨出し

2日目   配管移設工事

3日目   ユニットバス組み立て

4日目   ユニットバスの扉枠設置と壁修復工事

5日目   クロスの貼替などの内装工事

と言う作業工程になります。

解決工房ではお風呂リフォームの時はショールームで実体験して頂くようにしています。

浴槽に入った時の感じ、洗い場の床の感触、鏡の位置や大きさなどです。

ショールームに行く一番のメリットは壁のアクセントパネルやその他のパネルの色合いを実際に選んでいただく事です。

夏場は汗をかくので秋口にリフォームを希望される方もいらっしゃいます。

どうしても3日間はお風呂が使えないからです。

※解体後の浴室の中

TOTOの最新浴槽

夏はシャワーの人が多いと思いますが、凝りをほぐす時は浴槽に浸かりますよね。

TOTOは今までは体の3点で支持していたポジションを変更しました。

「気持ち良い」を追求した結果できたゆるリラ浴槽

浴槽に身を委ねた時リラックスできるのはどう言う姿勢かを研究しています。

頭の後ろは頭と首にフィットするヘッドレストが受け止めてくれます。

言葉で説明するより動画で確認して下さい。

さらにショールームに行くと体感できますので、リフォームの前にはショールームに行く事をお勧めします。

TOTOの新しいユニットバス(新築マンション用)

TOTOが今年(2020年)9月1日に新築マンション用のユニットバスを7年ぶりにフルモデルチェンジし発売する。

新築マンション用のユニットバスの為、リフォームでは取り扱えない商品ではあるものの、かなりゴージャスではあります。

広さもあるタイプなので、ゆったりとお風呂に入れると思います。

機能もいろいろとあり、洗い場の床を除菌水で洗浄したり、浴槽も自動で洗えるようで手洗いは2週間に一度で良いと言う設計です。

浴槽に浸かる時の姿勢も考えられていて今までよりもリラックスできる態勢になるよう設計されています。

詳しくはTOTOのウエブサイトをご覧ください。

TOTOのほっカラリ床

TOTOの「ほっカラリ床」と「カラリ床」

マンションリモデル用は

  • WY
  • WB
  • WT
  • WH

のうちWYのみが『ほっカラリ床』

対して戸建て用の「サザナ」では

  • Pタイプ
  • Tタイプ
  • Sタイプ
  • Nタイプ
  • Fタイプ

のうちNタイプのみが『カラリ床』です。

つまりマンション用は一番上位グレードがほっカラリ床、戸建て用はNタイプを除いて『ほっカラリ床』です。

ほっカラリ床の特徴

  • 床が柔らかい
  • 膝をついても痛くない
  • 水はけが良い
  • 衝撃を吸収するので転倒時も安心
  • 断熱材があるので冬でも足裏が冷たくない
  • お掃除らくらく

カラリ床

  • 水はけが良い

カラリ床については「水はけが良い」と言うこと以外はカタログに詳しい記載がありません。

カタログが分かりづらいと思ったので調べてみました。

上記のようにタイプによって「ホッカラリ床」か「カラリ床」かが異なります。

ほっカラリ床の説明動画はこちらです。

コンフォートウエーブシャワー

各社、各様にオリジナリティを出そうといろいろな機能をつけますが、それに伴い各社それぞれの名前を付けます。

これが一般の人にとっても、私たちのようなリフォーム業界の人間にも理解しづらいのです。

TOTOのユニットバスのカタログを見ているとシャワーを選ぶページに「コンフォートウエーブシャワー」と言う名称がいきなり出てくる。

これは何だろう?

カタログの中に説明はないかな?と思い調べてみると・・・

マンションリモデルバスルームカタログ(2019.12版)の40ページに記載されていますが、ちょっとわかりにくい。

そこで動画を調べてみました。

コンフォートウエーブシャワー

上記で観られない場合は

こちらから入って少し下にスクロールすると動画がありますので、そちらをご覧ください。

知らない単語など「これは何を言っているのでしょうか?」のような質問もお寄せ下さい(どうしても分からない事もありますので、全てにお答えできる物ではありませんが、勉強したいと思います)

ユニットバス工事

今日はユニットバスの工事です。

マンションの4階なのですが、エレベーター無しなので、階段で一つ一つ荷揚げをしました。

さすがに4階までの階段で登ったり降りたりはシンドイです。

ユニットバス屋さんはユニットバスも荷揚げをして、道具も上げるのでかなり大変だったと思います。

古いユニットバスは先日解体撤去しているので今日は組み立てです。

ただ、前もって水道屋さんが配管を移設しているのですがユニットバスの排水管を接続する為に来なければならないのです。

ユニットバスの組み立て業務と水道管などの接続は別業者なのです。

前段階の水道工事はここまで。(横たわっている青とピンクの管が水とお湯。左の上から降りている2本のピンクの管は追い炊きの管。黒い2本の管は浴槽とピンクの追い炊きの管を延長接続するための管です。排水管はここでは見えません。上から2本の白い線が垂れさがっているのは換気扇の電線です。)

ユニットバスを組み立てながら、水道屋さんは配管の工事。同時に進みます。

この後ユニットバスの床を設置したら排水の接続。

このお互いの工事が終わると着々とユニットバスが組み上がっていきます。

そして

完成です。

手前の壁とユニットバスの壁のズレがあります。

今度は大工さんが壁を延長し、ユニットバスの扉に枠を取り付けるとある程度まで出来上がります。

見積書に大工工事があるのはもう一つ上の画像を見ても分かる通り扉の両サイドと上、床下の隙間などに壁を作っていきます。

つまり古いユニットバスと新しいユニットバスは扉の位置が違うのです。

それなら入り口を同じ位置に持ってくれば良いんじゃない?

とお思いでしょうが、新旧のユニットバスの設計が違うこと。仮に同じだったとしても1ミリも違わず同じ位置にはできない、と言うこと。さらには解体時に扉枠も壊すので、どうしても壁が壊れてしまうのです。

ユニットバスが組み上がった後、大工工事の他に換気扇と照明器具の電気の接続、換気扇の配管ダクトの工事、給湯器からのリモコンの接続工事が必要です。

ユニットバスの工事には様々なく業種が関わっています。

ハイグレードユニットバス「シンラ」

お客様の洗面化粧台の提案をする為にTOTOのショールームに行ってきました。

ついでに展示物を拝見。

ユニットバスのハイグレード版の「シンラ」。

女性よりも男性に好まれそうなデザイン。

浴槽も濃い色を使っています。

肩にお湯を掛ける肩楽湯、腰にお湯を当てる腰楽湯があり体の一番疲れる部位を温めてくれるので、血行も促されます。

1日の疲れを癒すには良いと思います。

下の画像の鏡は横長で浴室内が広く見えると言う効果があります。

少し上を見上げるとダウンライト。壁に突き出ているライトではないので、シャワーの上には何もありません。

シャワーバーもあり、お好みの高さに合わせることができます。

正面は木目になっていて全体的にブラウンの濃淡で統一されています。

価格は少しお高めですが癒しの空間になると思います。

是非一度ショールームでご確認下さい。

TOTOのユニットバスで肩湯はいかが?

ユニットバス(システムバス)も日々進化しています。

TOTOには数種類のシステムバスがあります。

戸建てには「サザナ」

マンションリフォーム用には「マンションリモデルバスルーム」

そしてグレードの高い「シンラ」

画像では少し分かりにくいかも知れませんが浴槽の縁からお湯が噴射されています。

肩湯です。TOTOのショールームで見てきました。

仕事が終わって疲れた体に肩湯はリラックス効果が高いです。

肩にお湯があたる刺激がマッサージ効果を生み出し、肩に暖かいお湯が当たることで良く温まります。

肩湯はスーパー銭湯や最近では各地に温泉施設が登場していますので、そちらには敵わないものの、自宅で好きな時に打たせ湯が出来るなんて良いではないですか。

ただ、お風呂は健康にも良いのは日本人が古くから湯船に浸かって全身の血行を促す効果があるからだと思います。

画像のように少し暗い程度の浴室も明るいお風呂に比べてリラックスすると思います。

本当はこれに月明かりがあれば最高ですけど…

「シンラ」の間接照明はそれを模した雰囲気作りもしてくれます。

日常のスケジュールに組み込まれたお風呂ではなく、リラックスを求めてのお風呂は時を忘れる贅沢があります。

1ランク上のシステムバスも是非ショールームでご覧ください。

お風呂工事の日程について

お風呂の交換。

工事日程はどれくらいかかるのでしょうか。

マンションの場合で考えてみますので、参考にして下さい。

1日 共有部の養生工事、既存のお風呂(ユニットバス)解体

2日 配管工事(給水管、給湯管と排水管の移設)と照明や換気扇と給湯器リモコンの電気配線処理など

3日 ユニットバス搬入及び組立

4日 壁の復旧大工工事と内装工事、養生の撤去

ちなみに、お風呂は3日めの夜はコーキングが硬化していませんので入れません。

4日めにはまだ壁や内装が未完成ですがお風呂は使えます。

これが戸建の場合でしたら、3日間に圧縮できる可能性があります。(マンションの場合それぞれのマンションの規定にもよりますが9:00〜17:00と言う時間的な縛りがあるので、4日を工事期間としてお願いしております)

工事日程は上記のとおりですが、見積書を提出してお客様と契約が成立した後のこと。

工事届けの書類(こちらで入手する場合とお客様に取り寄せて頂く場合がございます)と近隣へのご挨拶が必要ですので、マンションの場合、専有部のお部屋の上下の住戸と左右の住戸に工事のお知らせを届けてご挨拶をします。

お客様から近隣の方にご挨拶をして頂けると工事もスムーズに運びます。

さらに見積書を提出する前の事です。

もちろん説明に伺いますが、是非ともショールームに行って頂きたいです。

カタログの色と実物の色は少し違いますし、印刷物と実物の印象も違いますし、手触りなども体感して頂きたいのです。

また、カラリ床やホッカラリ床、浴槽の形状、パネルの色合いやアクセントパネルとの組み合わせ、また照明器具、シャワーや蛇口の形状や使い勝手などを是非見て欲しいです。

また、手すりは必要か否かは将来を見据えたオプションになりますので慎重にご検討ください。

その時の見積書や図面が工事の時に必要なものになります。

単に価格だけではなく、使い始めて「こんなはずじゃなかった」と言うことを少しでもなくすことが私たちの仕事でもあります。

カタログを見て、私たちの説明を聞いて頂き、ショールームに行って頂き最終的に決めて頂くと言う流れが非常に大切なことです。

TOTOバスルーム

 

浴室の鏡をキレイに保つ方法

浴室の鏡はかなり早く汚れが付着しますよね。

水垢と呼ばれる汚れが付着します。

ただ単に水やお湯だけが付くならまだしも、石鹸カス、人の垢などが混ざって付着するのです。

鏡を常にキレイにしておくためには、自動車のワイパーのような物で(以前IKEAで売っていたと記憶していますが…)お風呂が終わったら最後に水をそのワイパーで切っておくこと、それだけです。

水に含まれる塩素などが乾く時に固まるのです。

これが固まって層になると本当に落としきれません。

ダイアモンドパッドと呼ばれる水垢取りがあります。これで、ある程度は落ちますが、しつこい汚れは落としきれません。

白く層になった頑固な汚れはダイアモンドパッドのような硬いもので擦らなければ落ちません。

しかし、それほど硬いものなので、鏡本体に擦り傷をつけてしまい、結果汚れが付着しやすくなってしまいます。

結果、鏡を交換するしかないのです。

やはり汚れのない鏡はキレイですね。

新しくなったら、例のワイパーで水を切っておきましょう。