雨漏りしないように外壁塗装は重要です

外壁塗装の広告が目につく昨今です。

外壁塗装って必ずしなければならないのでしょうか?

絶対にするべきです。

塗装の塗膜で外壁から雨が染み込まないようになります。

塗装したての時は水をはじく力がありますが10年を過ぎると紫外線にさらされる為その力が低下します。

つまり膜を張って雨対策をしているのです。

もう一つ重要なのは、塗装面だけではなく外壁材の継ぎめにはゴム状の(硬化したら)シーリング剤(コーキング剤)です。

外壁材の継ぎ目(隙間)から雨の浸入を防ぎます。

外壁塗装には塗装とシーリングが必要です。

画像は庇(ひさし)と外壁の間に隙間があります。

これは雨漏りの原因の一つです。

階の高い位置でこれがあるとこの下の階の天井や壁に雨漏りが出ることがあります。

外壁の塗装はこういう雨漏りの原因になる箇所はキチンと補修をした後塗装をして欲しいものです。

塗装をして5年も経たずこう言う箇所が出たり、目に見えなくても窓周りは必ずシーリングと塗装はしっかりして欲しいものです。

ただ単に塗れば良いとか、ただ単に安ければ良い、ではダメだと私は思います。

家を建て替えるのは簡単ではありません。

長く住ためにはメンテナンスが必要で、建物の知識を持った(建築士など)有資格者が点検をした方が良いと思います。

金額は少し高くなってしまいますが、雨漏りを起こされることを考えると結果的には安上がりにはなるのは事実です。

塗り替え・シーリングの目安

塗膜は手のひらで外壁をこすってみると塗料のはずなのに粉が手につくはずです。こうなると塗り替え時期を過ぎています。

粉が手につく前に塗り替えするのが本当は家を長持ちさせるコツなのです。

シーリング材はある年数を超えると痩せてきます。

痩せる前に打ち替えをしないと雨漏りの原因になります。

この2つの限界になるのが15年と考えます。

可能であれば10年で塗り替えをお勧めしますが、最長で15年と覚えておいて下さい。

それ以上になると知らない間に雨が外壁内に入っている可能性は大いにあります。

雨漏りが起きてからでは工事費用もかなり高くなってしまいます。

外壁塗装工事に関するご質問はこちらまでお願いします。

鉄の門扉を錆から守る

鉄の門扉は放っておくとさびてしまいます。

さびないように塗装が必要です。

塗膜の取れた箇所は錆びています。

さらにそのままにしておくと塗膜から雨が浸入したり、他の箇所も剥がれたりして錆びの箇所が増えます。

塗装は鉄を錆から守る役割がメインです。

どうせ塗るなら色を変えたい、と言うのもよくあるご要望です。

まずはサビを落とします。

ヤスリとかワイヤーブラシなどで錆を除去などの下処理をします。

下処理をしたら錆止め塗料を塗ります。

錆止め塗料は赤い色です。

仕上がりはどんな色になるでしょうか?

鉄や家屋に塗るのは素材を雨や直射日光から守ります。

下処理前の郵便受け付近

錆止め

そして中塗り。

塗装工事で保護するとともに外観をお洒落に見せるのも色のセンスです。

どんな色が良いかなどのご相談はこちらまで

翌日色の変更を余儀なくされるとは思っていませんでした。

屋根塗装

塗装は何の為?

外壁塗装は10年に1度は行いましょう、と言いますがなぜなのでしょうか?

外壁と同様屋根も外壁と同じタイミングで行います。

これは鉄板の屋根ですが、ご覧の通りサビています。

塗膜

塗装は幕を形成し、素材を保護します。

鉄ならサビから保護し、外壁なら紫外線から保護します。

いずれの場合も「酸化」を防ぐ為です。

これに色を付けてデザインが出来ます。

塗るだけではない「保護」と言う効果があるので塗装が必要なのです。

10年に1度を推奨

塗装して10年経過すると塗膜も酸化します。

それ以前に鉄板屋根などはかなりの高熱になりますので塗膜が剥離する事も多いです。

素材に幕を張る事で素材の酸化を遅らせるので外壁にしても屋根にしても延命出来ると言うからくりです。

ただ、そのまま放置すると素材そのものが酸化が普通の速度になるので、長持ちしなくなると言うわけです。

屋根の塗装

一戸建ての木造家屋のコロニアルの屋根は黒が多いのでそのまま黒にすることが多いです。

コロニアルは黒でも良いのですが、鉄板の屋根は黒だと熱を吸収してしまいますい夏は灼熱になり室内にかなりの高温をもたらします。

また灼熱になる為塗膜も剥離してしまいます。

このような理由から、明るい色を使う事が多いです。

10年に1度をお忘れなく。長持ちさせるための方法です。

断熱塗料ガイナ

一般的な外装塗料ではなく、遮熱効果のある塗料もあります。

光熱費が抑えられるのでこの塗料でペイントすることもあります。

2019年4月に断熱塗料「ガイナ」メーカーの(株)日進産業に行ってきました。

鉄板にガイナを塗布し下から熱を持つ電球(レフ球)で照らして氷の解ける時間を確認しています。

撮影が上手くありませんが、氷の解ける速度の違いが分かるかと思います。

向かって右側の鉄板の下側に「ガイナ」を塗布しています。

結論:外壁塗装は10年に1度は建物を長持ちさせるために行いましょう。

お問い合わせはお気軽に

電話:0448611126

メール:mt@kaiketsu-kobo.com

解決工房、田辺まで

防音(断熱塗料3)

ガイナの特徴のうちの1つに防音があります。

これは決して防音用の塗料と言うことではありませんが、結果防音効果も併せ持っています。

また、遠赤外線を発生させるのですがこれはまた後日。

さて、防音の効果について動画を御覧ください。

遮熱塗料、断熱塗料は他社でもあります。ただし「ガイナ」の断熱の考え方とは違い太陽光を反射させる方式です。

ガイナは塗膜の中に断熱の素材を含んでいるので基本的な考え方が違います。

なお、詳しい事は特許でもありますので、言及できませんし、私にもわかりません。ただ、JAXAの技術であることから、他社は真似できないのもガイナの優位なところです。

さて、防音効果があることがお分かり頂けるでしょうか。

この実験は自分でもやって見ましたが同じ結果でした。

この塗膜の中にはかなりの技術が詰め込まれていますし、実際、他の塗料の塗膜よりも厚いことは事実です。

ネガティブな話として良く言われるのが塗膜が厚いので屋根の隙間に塗料が入り込む、そしてその塗膜が悪さをして毛細管現象を引き起こし雨漏りを起こす、と言うことを実は私も数人の塗装職人から聞いていましたので、質問を浴びせました。

すると、確かに厚塗りではある為施工手順を間違えると前述の毛細管現象で雨漏りが起きてしまう可能性もありますが、施工手順をきちんと守って行えば雨漏りは起き得ないことです。

断熱塗料は各社競争していますので、それぞれが自社の優位性を唱えそれぞれが他社のマイナス点を探してアナウンスする状況があるようです。

話を戻します。

防音(消音ではありません)の考え方としては振動を伝える介在物質を限りなくなくすことです。

できれば真空の空間が間に入れば音は伝わりません。

真空の箱があったとすると、真空の中は音は伝わりませんが、真空にする箱が振動を伝える役目をするので、結果防音効果は下がります。

真空を作るのは現実的ではないので、間に空気層を作れば振動の伝わり方はかなり軽減されます。

似たような原理がガイナの塗膜内の発泡セラミックで起きています。つまり空気層があるから、断熱もするし、結果防音効果も生じると言うことです。

大きな工場の折板屋根ではガイナを塗装することで雨音が小さくなったと言う報告や一般住宅の外壁や屋根に塗装することで近所の騒音の聞こえ方が小さくなったと言う報告もあります。

さらに、明日は遠赤外線の話を致します。

 

断熱塗料「ガイナ」2

「ガイナ」以外の断熱塗料

各メーカー断熱(遮熱)塗料があります。

関西ペイント「アレスクール」

ロックペイント「シャネツロック」

エスケー化研「クールテクト」

日本ペイント「サーモアイ」

断熱塗料は太陽光を鏡の原理で光を反射させて温度を下げるもの。

外の空気や直射日光と建物の間厚めの層を作って熱伝導率を低くすると言う考え方のもの。

と言う塗料が多いのですが「ガイナ」はそれとは違うものです。

「ガイナ」の断熱原理

「ガイナ」に含まれるセラミック微粒子が入っていることで「光」ではなく「熱」を反射させます。

分かりやすいのは学校の屋外のプールサイドのコンクリートの上ははだしで歩くと熱いし火傷をしそうになるはずですが、ガイナはその心配がありません。

もう少し分かりやすく言うと炎天下鉄板の上は裸足では歩けませんが、5センチの厚さの発泡スチロールを置けば裸足でも歩けるというイメージなのです。

ガイナは塗る断熱材と言った方が分かりやすくなるかもしれません。

「ガイナ」の特徴を映像でご覧ください。

  • 断熱
  • 保温
  • 防音
  • 消臭

などの効果があるのが分かります。

これは塗料というよりもセラミック粒子を塗っていると言った方が良いと思います。

「ガイナ」のデメリット

  • セラミック粒子が60%なので、透明な塗料が出来ない
  • 「ガイナ」塗膜が厚くなり塗装する時の施工方法に注意が必要
  • 価格が他の塗料に比べて高い

結論:断熱効果、保温効果、防音効果を考えると「ガイナ」をお勧めします

ご質問はお気軽にどうぞ

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解決工房、田辺まで

断熱塗料「ガイナ」

断熱塗料の実験をしたことが・・・

断熱塗料と言うものがあります。

文字通り塗装をすることで断熱効果を期待するものです。

今から10年位前に弊社に某断熱塗料を営業に来た方がいました。

レフ球を使って実験をました。

かなりの熱を持つので断熱塗料を塗ったものと普通の塗料を塗ったものの温度変化を確認しました。

ただし、それ程の優位性はみられなかったのです。

つまり、効果が殆どなかったわけです。

この後断熱塗料と言う話を聞いても「それ程効果はないだろう」とこの実験で自分自身に刷り込んでしまいました。

またも断熱塗料のお話が・・・

先日、別のルートでまた断熱塗料の話が出たので『また断熱塗料の話しか…』と

「メーカーを訪問してみませんか?」と誘われたのですが断りました。

しかし、その人は一回見てみないと分からないと食い下がるので、押し切られて訪問することに。

断熱塗料「ガイナ」

2019年4月、板橋区の蓮根にある株式会社日進産業さんにお邪魔しました。

「体験会」をユーザーの為に行っています。

今日は私たちの為に開催してくれました。

まずはガイナと言う塗料の中身について説明を受けました。

「ガイナ」の中にセラミックの微粒子がかなりの割合で入っています。

そのセラミックの含有比率はは60%とのこと。

半分以上は塗料ではありません。

そしてこの「ガイナ」はJAXAで打ち上げるロケットの先端部分に塗られています。

大気圏で発生する摩擦熱から守る為の技術です。

ただし、ロケットの場合と地上の家との違いがあるのでロケットに塗布する塗料の粘度はかなり高く、塗るのが難しいそうです。

ガイナの性能実験

一般的な断熱塗料とガイナとで熱が通るかどうかを比較してみます(これは10年前に自分でやった実験器具と似ています)

実際に両手を当ててみるとその温度差は如実に現れました。

画像は右側が20年前に塗装した鉄板。左は一般的な断熱塗料。鉄板に塗装したもの。

映像もありますのでご覧ください。

実際の体験会の映像ですので、分かるかと思います。

結論:断熱をお考えの場合は「ガイナ」をお勧めします

この他にも「ガイナ」の特徴として防音があります。

ご質問などあればお気軽にご連絡下さい。

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解決工房、田辺まで

外壁塗装

外壁の塗装工事も大事な工事の一つです。

戸建ては外壁を雨から守らなくてはならないので塗装が必要ですね。

また、ベランダの防水も重要です。

またサイディング(外壁材)の継ぎ目はシーリングが必要でこれもまた雨から家を守る役割を担っています。

今回はサイディングの柄をペンキで塗り潰すのではなく、透明な塗料を塗りサイディングのレンガ調のデザインを残すことにしました。

ベランダには石を敷いていましたが撤去。

石の下は汚れが堆積しています。

高圧洗浄で汚れを除去します。

外壁の塗装工事、屋根の塗装工事、ベランダの防水工事、サイディングのシーリング工事がセットになりますが、この工事を行うには足場が必要です。

足場がかなりの金額を締めますが、足場がないと出来ないのです。

外壁などの工事は概ね10年に一度行う事が家を長持ちさせる秘訣です。

特に新築から外壁が塗装の場合は10年経ったら絶対に塗装工事はすべきです。

雨など水が浸入しないように保護をしておかないと木造住宅は木が腐ってしまいますし、家具などにも被害が及びます。

もう一つは湿気を好むシロアリが発生するケースもあります。

雨漏りは経験しないと他人事と思ってしまいがちですがいざ自分の身に降りかかるとかなり慌ててしまいます。

意外に思わぬ所から雨漏りが発生しますので気が動転するケースがあります。

そんな時慌てて工務店やリフォーム会社に依頼すると調査に時間がかかり、内装を剥がしたりしなければならず費用も思った以上に掛かります。

また私の経験から言うと内壁に雨漏りがあっても必ずしもその真裏の外壁に原因があるとは限りません。

内壁の横桟、間柱を伝ってきて水が出る場合が割と多いからです。

注意点を挙げて説明しましたが外壁をしっかり保護していれば雨漏りの心配はなくなります。